2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
国立市
62.0万円/㎡
前年比-9.8%
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パークハウス国立プレイス
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩3分
2009年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
6,131万円
90.2万円/㎡
3,982
5,415
6,848
8,281
AI査定結果
推定相場価格
6,131万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,415万円〜6,848万円
79.6万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月14日
パークハウス国立プレイス
5,680万円（83.5万円/㎡）/ 6階 / 68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,680万円 | 83.5万円 | 6階 | 68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 6,980万円 | 87.3万円 | 9階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 6,800万円 | 85.1万円 | 9階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 5,280万円 | 77.6万円 | 4階 | 68.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,280万円 | 79.0万円 | 2階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 5,880万円 | 73.6万円 | 6階 | 79.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | パークハウス国立プレイス 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.77㎡ | 3LD | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミオカステーロ国立 国立市西一丁目 | 国立駅16分 | 5,230万円 | 64.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/10 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,498万円 | 64.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 4,780万円 | 65.8万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | シアンズテラス国立 国立市西一丁目 | 国立駅10分 | 4,980万円 | 67.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/14 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅4分 | 4,400万円 | 62.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | クラッシィハウス国立 国立市中二丁目 | 国立駅10分 | 6,080万円 | 101.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立HAUS 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 96.5万円 | 61.96㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/12 | ネクステージ国立V 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅6分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,999万円 | 69.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | アスティーク国立さくらアリーナ 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 3,880万円 | 64.1万円 | 60.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、国立市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は国立市の平均と比較して34.7%割高です。
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ネクステージ国立V
東京都国立市富士見台三丁目
JR南武線 / 矢川駅 徒歩 6分
2013年築 / 6階建 / 31戸 / RC造